東千葉ハイツ3号棟

  • 千葉県千葉市中央区東千葉一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,750万円
27.4万円/㎡
相場
1,805万円
28.3万円/㎡
1,403
1,671
1,939
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜1,939万円
26.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
東千葉ハイツ3号棟
1,750万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 63.8㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は25.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,750万円27.4万円8階 63.8㎡ 1LDK+S南
2025/11/301,750万円27.4万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2025/11/161,820万円28.5万円8階 63.8㎡ 1LDK+S南
2025/11/091,899万円29.8万円8階 63.8㎡ 1LDK+S南
2025/10/241,820万円28.5万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/17950万円14.9万円7階 63.8㎡ 3DK南
2025/09/271,899万円29.8万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2025/09/201,899万円29.7万円8階 63.88㎡ 2LDK南
2025/09/181,899万円29.8万円8階 63.8㎡ 2LDK+南
2025/08/132,188万円29.0万円1階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/07/28980万円15.4万円7階 63.8㎡ 3DK南
2025/07/122,188万円29.1万円1階 75.3㎡ 3LDK南
2025/06/281,180万円18.5万円7階 63.8㎡ 3DK南
2025/03/232,480万円31.0万円6階 80.09㎡ 3LDK南
2025/02/151,090万円18.1万円8階 60.38㎡ 3LDK南
2024/12/221,280万円21.2万円8階 60.38㎡ 3LDK南
2024/12/091,280万円21.2万円8階 60.38㎡ 2LDK南
2024/11/271,690万円26.5万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2024/11/161,080万円14.3万円1階 75.34㎡ 3LDK南
2024/10/151,790万円28.1万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/141,890万円29.6万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2024/06/161,990万円31.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2024/06/081,280万円20.1万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/02/152,290万円26.9万円7階 85.18㎡ 4LDK南
2024/02/152,380万円27.9万円3階 85.18㎡ 3LDK南
2024/01/312,280万円26.8万円7階 85.18㎡ 4LDK南東
2024/01/271,480万円22.0万円8階 67.37㎡ 3LDK南
2023/12/192,380万円27.9万円7階 85.18㎡ 4LDK南東
2023/11/262,290万円26.7万円7階 85.81㎡ 4LDK南東
2023/11/252,290万円26.7万円7階 85.8㎡ 4LDK南東
2023/11/251,950万円32.3万円7階 60.38㎡ 2LDK南
2023/09/262,380万円27.7万円7階 85.81㎡ 4LDK南東
2023/09/022,480万円29.1万円7階 85.18㎡ 4LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
東千葉ハイツ3号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,750万円27.4万円63.8㎡1LDK+S8階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/11/28東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 1,750万円27.4万円63.8㎡2LDK8階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/12/01東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 2,090万円29.5万円70.76㎡3LDK8階 / 8階建 南1978年416戸RC
2025/12/06ハイラーク千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅9分 2,080万円30.5万円68.23㎡3LDK11階 / 12階建 南東1983年422戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市中央区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名東千葉ハイツ3号棟
所在地千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩11分
築年月1979年
階数8階建
総戸数416戸
建物構造RC
土地権利所有権

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